Kære medlemmere

Hermed et forsinket “godt nytår” fra bestyrelsen! 2013 er gået og 2014 er påbegyndt, hvilket bl.a. betyder at regnskabet for 2013 skal afsluttes og budgettet for 2014 skal udarbejdes. 

Vi kan glædeligt meddele, at årets resultat for 2013 endte med et plus på 55.460 kroner. Regnskabet mangler underskrift og gennemgang af revisor, hvorefter dette lægges på hjemmesiden.

Så snart den kommende overdragelse har fundet sted overtager foreningen selv driften og vedligeholdelsen af områdets veje, derfor vil bestyrelsen ved førstkommende generalforsamling anbefale medlemmerne, at vejfonden som blev oprettet i forbindelse med budget for 2013 styrkes med årets resultat, hvortil der årligt bør blive sparet op så et forsvarligt beløb til fremtidig vedligeholdelse af vejene tilstadighed er til rådighed.

Budgetteringen af udgifterne er udarbejdet af Ingeniørfirmaet Hartvig Consult, som også har ydet bestyrelsen konsulentbistand i forbindelse med overdragelsen af vejene m.m. Det detaljerede vej-vedligeholdelsesbudget kan findes under fanebladet økonomi og undermenuen budget.

Budget 2014

Bestyrelsen indstiller til generalforsamlingen, at bidragssatsen for 2014 reduceres fra nuværende 2.000 kr. til 1.700 kr. pr. bidrag. Dvs. i alt 2 x 1.700 kr., svarende til 3.400 kr. pr. år. frem for nuværende 4.000 kr. 

Det bemærkes dog, at bestyrelsen i dette forudsætter at resultatet for 2013 overføres til vejfonden.

Se bestyrelsens samlede budgetforslag på hjemmesiden under økonomi.

Snestokke

Som i kan se langs vejene, har bestyrelsen valgt, at indkøbe et større antal snestokke, som skal være med til, at forbygge evt. påkørselsskader ved snerydning. Snestokkene vil blive fjernet så snart bestyrelsen vurderer, at vi ikke kan forvente mere sne.

Sænk farten!

Ved forrige orienteringsskrivelse opfordrede vi til, at man overholdte den nye fartbegrænsning på 15 km/t i henhold til skiltningen ved indgangen til Tofteengen, desværre modtager vi stadig henvendelser fra bekymrede beboere, der vurderer at flere bilister på vejen ikke overholder fartgrænsen.  Endnu en gang vil vi opfordre jer til, at overholde den nye fartgrænse! Vi alle og især børn skulle gerne kunne færdes trygt på områdets veje som af politi og kommune er udlagt til legeområde via skilteplanen.

Fastelavn

Husk at fastelavn er ved at nærme sig og det gælder også for Tofteengen. Indbydelse til arrangementet vil blive fremsendt inden udgangen af ugen, dog kan vi oplyse at datoen er fastlagt til d.1. marts 2014(fremgår også af aktivitetskalenderen).

Vi glæder os til, at se foreningens børn og voksne til fastelavn d.1. marts 2014 – flere detaljer følger af indbydelsen. 

Med venlig hilsen
Bestyrelsen

Kære kommende naboer

Vi skriver til jer da tiden er kommet for, at vi nu bliver formelle naboer og derfor har vi husstandsomdelt denne skrivelse for at give vores kommende naboer et indblik i, hvad vi arbejder for.

Samtidigt vil vi benytte lejligheden til at ønske jer alle en glædelig jul og godt nytår.

Hvem er Grundejerforeningen Tofteengen? Grundejerforeningen Tofteengen er en forening af grundejere og som dækker arealet mellem Ågerup og Store Valby på nordsiden af Ågerupvej og vores opgave som forening er at eje og drive privat fælles veje, fælles stier samt grønne fælles arealer. Vi er nu i sidste fase med vores udstykkere om bl.a. at få overdraget det grønne område som adskiller bebyggelsen i Åbakken mod øst og bebyggelsen på Tofteengen mod vest. Vi overtager i år ca. halvdelen af det grønne areal som deler bebyggelserne – fra Ågerupvej i syd til Kildemosestien i Nord. Grundejerforeningen er i den forbindelse ved at udarbejde en beplantningsplan for arealet således, at det grønne område fremadrettet bliver et grønt fællesareal som alle har mulighed for at benytte til gåture. Vi vil hermed byde beboerne fra Åbakken velkommen til at benytte arealet til gåture.

Vi har til stor glæde i bestyrelsen konstateret, at flere beboere på Tofteengen – herunder mange børn – har knyttet lokale tætte bånd med beboere i bl.a. Åbakken således, at der allerede nu er god gang i naborelationerne mellem bebyggelserne. Desværre kan vi også konstatere, at der i dag ikke længere er kollektive adgange gennem Åbakken til de grønne arealer som adskiller bebyggelserne på Åbakken og Tofteengen. Disse kollektive adgangsstier er i dag ikke længere eksisterende da disse enten er tilgroet eller fysisk blevet spærret med det resultat at især børn for, at kunne besøge hinanden nu enten må via cykelstien (Kildemosestien) eller den meget trafikerede Ågerupvej for at besøge hinanden. Hvilket vi fra flere kilder i både Åbakken og hos os selv ikke finder hensigtsmæssigt. Vi beder derfor på Tofteengens vegne om, at I beboere sammen med jeres Andelsforeninger på Åbakken hurtigst muligt får etableret kollektive adgangsveje gennem Åbakken på steder hvor der i forvejen er fællesarealer. Kun derved kan færdsel mellem bebyggelserne komme til at ske trygt og sikkert via førnævnte fællesareal som bliver færdiganlagt i løbet af foråret 2014.

Af hensyn til vores planlægning af den kommende beplantning af det grønne fællesareal beder vi venligst om, at der hurtigt bliver givet et tilsagn om, hvor disse kollektive adgangsvej fysisk kan blive etableret således, at vi kan indarbejde dette i vores videre planlægning med det grønne fællesareal til glæde for kollektivet og vores fælles naboskabs udfoldelse.

Vi ser i øvrigt frem til at få et godt naboskab og står naturligvis til rådighed såfremt nærværende skrivelse måtte give anledning til spørgsmål eller kommentarer.

Vi ser frem til at høre nærmere.

Fortsat god vinter J

Venlig hilsen

Bestyrelsen for grundejerforeningen Tofteengen

bestyrelse@tofteengen.com